Yabancılara konut satışı nasıl gidiyor?

Yabancılara Konut Satışı Nasıl Gidiyor?

2018 yılı başında yabancılara konut satışı sıralamasında, İstanbul ilk sırada yer aldı. Satışların genelinde ise eğilim şöyle.

Yeni Şafak gazetesi haberine göre, yabancılara yapılan konut satışları Ocak’ta bin 742 adet gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,7 oranında arttı. Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışlarında iller sıralamasında ise, ilk sırada 545 adet konut satışı ile İstanbul yer aldı. Ocak satışlarında ilk onda bulunan Antalya’da 427, Bursa’da 161, Yalova’da 90, Trabzon’da 82, Ankara’da 71, Sakarya’da 51, Mersin’de 42, Muğla’da 41 ve ilk kez sıralamada yer alan Samsun’da 36 konut satışı yapıldı.

Yabancılara Taşınmaz Satışı Hukuki Temel

2644 sayılı Tapu Kanunu’nun Mayıs ayında yürürlüğe giren 6302 sayılı Kanun ile değişik 35. Maddesi uyarınca, yabancı uyruklu gerçek kişilerin ülkemizde taşınmaz edinmesinde karşılıklılık şartı aranması uygulaması terk edilmiştir.Ülkemizde  taşınmaz ve sınırlı ayni hak ediminizin mümkün olup olmadığı  konusunda ülkenizdeki Türkiye Büyükelçiliği veya Başkonsolosluklarından veya ülkenizin Türkiye’deki temsilciliklerinden bilgi almanız mümkündür. Yabancı gerçek kişilerin ülkemizde taşınmaz satın alırken zarara uğramamaları maksadıyla aşağıdaki hususlara özen  göstermeleri uygun olacaktır:

Sözleşmelerin resmi şekilde düzenlenmesi

Türkiye’de geçerli mevzuata göre, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan resmi sözleşmelerin mutlaka taşınmazın bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılması gerekmektedir. Ayrıca, resmi satış öncesinde noter huzurunda “satış vaadi sözleşmesi” imzalanması da mümkündür.

Satış sözleşmesi resmi şekilde yapılan taşınmazın mülkiyetinin kazanılması Tapu Müdürlüklerinde yapılacak tescil ile mümkün olmaktadır.

Siz de puanlayabilirsiniz...
[Toplam: 0 Ortalama: 0]

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir